珠江股份前三季度亏损14.92亿元三季度销售额10.22亿元

10月27日晚间，珠江股份披露三季报。

财务数据显示，公司第三季度营业收入约5.15亿元，同比增长185.64%；归属于上市公司股东的净利润为-7.1亿元，归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-7.07亿元。

今年前三季度，珠江股份营业收入约7.56亿元，同比下降67%；归属于上市公司股东的净利润为-14.92亿元，同比下降695.29%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为-14.53亿元，同比下降723.3%。

今年前三季度，公司共投资房地产项目68.87万平方米，总建筑面积241.94万平方米。截至目前，公司累计竣工72.99万平方米，实际完成投资约32.9亿元。此外，公司负债总额322.55亿元，归属于母公司的所有者权益总额6.77亿元，所有者权益总额21.28亿元。

珠江股份表示，公司三季度房地产项目实现销售面积3.8万平方米，同比下降39.94%；销售金额达到10.22亿元，同比下降41.22%。2022年前三季度，公司新增建筑面积24.85万平方米。珠江尚云花园、花间园竣工面积18.83万平方米；公司新竣工面积27.66万平方米。

在房地产租赁方面，第三季度，公司商业物业、住宅和停车场可出租总面积为18.38万平方米，酒店和公寓可出租客房数量为134间。2022年三季度，公司实现物业管理收入1332.22万元。

此外，珠江股份在另一份公告中称，通过资产减值测试，公司2022年1-9月资产减值准备变动金额为12.97亿元，其中本期计提资产减值准备减少的利润总额为13.53亿元，合并范围变更影响金额为-1740.71万元，结转存货跌价准备3874.52万元。

公告显示，2022年前三季度，公司新增应收账款坏账准备128.7万元；新增存货跌价准备12.48亿元；其他应收款坏账准备变动金额3165.55万元，其中-1740.71万元受合并范围变更影响，新增计提金额4906.26万元；新计提投资性房地产减值准备2，214.14万元。

官方资料显示，珠江股份的母公司为广州珠江实业集团，成立于1979年6月。目前，朱轼集团已成为广州市全资国有大型智慧城市运营综合服务集团，广州市最大的国有住房租赁平台和城市更新国有土地整备平台，广州市唯一在城市运营全产业链的国有企业。其业务涵盖城市建设与发展、工业园区投融资、开发建设与运营、城市运营与服务三大板块。朱轼集团直接持有37家公司的股权，包括15家全资公司、16家控股公司和6家国有控股公司。拥有高新技术企业20家，国家级科研平台3个，上市公司2家珠江股份(600684。SH)和苏交科(300284。SZ)。

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